Застройщикам коммерческой и жилой недвижимости

  • 200+
    объектов в базе
  • ≈200
    сделок по аренде в год
  • 20+ 
    лет успешной работы
  • 10+ 
    агентов работают в Ваших интересах

Как мы работаем

Анализ рынка и профессиональный брокер, наработанные контакты по всему рынку за более чем 20 лет работы и доверие клиентов.
Шаг 1.
Консультация, оценка текущего или потенциального спроса на проект и перспектив сотрудничества
Вы получите
Бесплатную консультацию профильных специалистов.
Первичную оценку потенциального спроса и возможных финансовых показателей проекта.

Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт экспертов позволит Вам:
  • избежать типовых ошибок при начале работы над концепцией или реконцепцией проекта;
  • правильно выстроить будущую работу с объектом.
Наши рекомендации основываются на:
  • ежедневном контакте с рынком и широкой клиенткой базе;
  • многолетнем опыте работы;
  • постоянном взаимодействии с собственным отделом консалтинга и аналитики.
Шаг 2.
Заключение договора
Вы получите
Надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.
Преимущества сотрудничества
Закрепленный за Вами менеджер проектов – человек, который будет «жить» Вашим проектом и координировать работу на всех стадиях.
Наработанная годами репутация, которая стоит много дороже сиюминутной выгоды.
Шаг 3.
Исследование рынка по сегментам
Вы получите
Сегментированный анализ текущих цен и прогноз уровня цен в будущем на рынке коммерческой недвижимости.

Анализ объемов поглощения и уровня вакантности по сегментам.

Четкое понимание ожидаемого результата: минимум завышенных ожиданий от реализации проекта.
Преимущества сотрудничества
Собственный опытный отдел консалтинга и аналитики, регулярно актуализирующий информацию по всем сегментам коммерческой недвижимости.

Собственный активный и практикующий брокер, ведущий ежедневный диалог с рынком.
Шаг 4.
Аудит участка или проекта на предмет наиболее эффективной коммерциализации и предоставление коммерческой концепции
Вы получите
Рыночно ориентированный проект.

Возможность выбора между несколькими вариантами концепций, понимание перспектив и рисков.

Оптимизацию финансирования проекта за счет ликвидации излишних затрат.
Преимущества сотрудничества
50+ успешно выполненных работ по разработке коммерческой концепции проектов в сфере коммерческой недвижимости.
Шаг 5.
Управление брокериджем
Вы получите
Быстрые продажи за счет переориентации имеющегося у нас спроса на Ваш Проект.

Опытную команду брокера, обученную продавать Проект, четкую и быструю координацию между потребностями рынка и возможностями вашего Проекта.

Команду, мотивированную на успешное завершение Проекта, исходя из принципа оплаты за результат.

Вы избегаете временных затрат на предварительные, консультации, работу с «холодными» обращениями на рекламную линию и т.д.
Преимущества сотрудничества
Регулярное обучение брокера для эффективной презентации преимуществ объекта целевой аудитории.

Собственная гибкая CRM-система, позволяющая сделать процесс заполнения объекта максимально прозрачным и четким для всех сторон.

Собственный юридический отдел, специализирующийся на коммерческой недвижимости.
Шаг 6.
Разработка оптимальной схемы структуры проекта и выдача ТЗ на проектирование
Вы получите
Ускоренное формирования команды проекта с четким и понятным функционалом.

Минимизация рисков затягивания сроков реализации проекта из-за ошибок, связанных с неправильным формированием зон ответственности.

Профессионального консультанта, который будет грамотно направлять и помогать проектировщику проекта.
Преимущества сотрудничества
Заинтересованность в успешном результате через мотивацию по принципу success fee:
мы особенно скрупулезно подходим к реализации проекта на его фундаментальных стадиях.
Шаг 7.
Разработка и реализация маркетинговой стратегии проекта
Вы получите
Маркетинговую стратегию (стратегию продаж) в рыночной конъюнктуре, основанную на наших знаниях конкурентной среды, с акцентом на конечный результат продаж.

Оптимальный маркетинговый бюджет с выверенными каналами коммуникаций и качественным позиционированием проекта.

Экономию на разработке и продвижению рекламных и PR-материалов о Проекте.
Преимущества сотрудничества
Собственный отдел маркетинга, показателем качественной работы которого является высокая узнаваемость нашего бренда у потребителей и ряд престижных наград в сфере работы с брендом.
Шаг 8.
Информационная поддержка после заполнения объекта
Вы получите
Постпродажное консультирование и обслуживание.

Долгосрочного партнёра в сфере коммерческой недвижимости.
Преимущества сотрудничества
Специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов.
Многолетний опыт и долгосрочные планы по дальнейшему присутствию на рынке.
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Отзывы наших клиентов
+ 375 29 656-32-00
Орлов Руслан Николаевич
Руководитель "Твоя столица. Недвижимость для бизнеса"
Светлана Ивановна Куделко
Отзывы
Наталья
В начале 2022г. искали для своей компани новый офис. Сначала искали сами на разных ресурсах по четким параметрам, один из объектов сопровожд...
Коммерческая недвижимость, 18.04.2022
Марина
Хотели бы поблагодарить агента  Пешевич Максима за высокий  уровень профессионализма, оперативную и высококачественную&n...
Коммерческая недвижимость, 15.12.2021
Александр Александрович
Не первое обращение. Вижу заинтересованность максимально удовлетворить мои запросы.
Коммерческая недвижимость, 14.12.2021
Алина, Екатерина-юрист
ООО "БИЗОН БЕТ" выражает благодарность агенту Александру за высокий профессиональный уровень, своевременность, оперативность и отв...
Коммерческая недвижимость, 09.09.2021
Дмитрий Ломник
Добрый день. Я всё время сдавал офисы собственными силами и давал платную рекламу на все ресурсы по аренде недвижимости. Однако в связи с те...
Коммерческая недвижимость, 04.08.2021
Гарбар Ирина
Выражаю огромную благодарность за профессионализм , отношение к работе , компетентное и быстрое решение всех вопросов по сделке. Спасибо за ...
Коммерческая недвижимость, 30.11.2020
Валентин
Большое спасибо за проделанную работу! Все было сделано очень оперативно и без ошибок
Коммерческая недвижимость, 24.06.2019
Сергей Утлик, ПЕРСПЕКТИВА.кофе
Благодарим компанию "Твоя столица", а так же лично Светлану за профессионализм в работе и качественно проведенную сделку! Сотрудни...
Коммерческая недвижимость, 20.06.2019
Надежда
Прекрасный сервис!
Пожалуйста, создайте такое же и для других городов (хотя бы областных)
Коммерческая недвижимость, 01.04.2019
Mery
Отличная работа! Приятно работать с коллективом профессионалов!
Коммерческая недвижимость, 12.02.2019
Ольга
Хотелось бы выразить благодарность Светлане Люциановне Белоокой, за высокий профессионализм в ее работе, за индивидуальный подход к каждому ...
Коммерческая недвижимость, 08.02.2019
Зорин Дмитрий Валентинович
Выражаем особую благодарность за плодотворное сотрудничество и высокий профессионализм
Коммерческая недвижимость, 04.01.2019
Валентина
Спасибо большое за оперативность. Очень быстро поступала нужная информация, а так же оперативно сработали и переехали в новый офис. Благодар...
Коммерческая недвижимость, 04.09.2018
Олег
Хочу выразить сердечную признательность заместителю руководителя торгового сектора Белоокой Светлане Люциановне , за терпение, опыт и профес...
Коммерческая недвижимость, 21.08.2018
Олег
Ольга очень приятный в общении человек и очень ответственный специалист. Столько вариантов, сколько она предложила и сколько я посмотрел бла...
Коммерческая недвижимость, 22.06.2018
Игорь Леонидович
Светлана профессионал в своей области. Очень было приятно работать. Все возникающие вопроссы решались четко и оперативно. Спасибо за работу.
Коммерческая недвижимость, 23.05.2018
Владимир
Спасибо компании. Услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею за методичный...
Коммерческая недвижимость, 16.05.2018
Виталий Адольфович
Все было оперативно, услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею.
Коммерческая недвижимость, 08.05.2018
Владимир
Огромная благодарность сотрудникам агентства недвижимости" Твоя Столица", в частности Белоокой Светлане Люциановне, за методичный ...
Коммерческая недвижимость, 28.04.2018
Инна Владимировна
Очень понравилось работать со специалистами компании. Особенно хочу отметить работу агента по операциям с недвижимостью Рубацкого Игоря Влад...
Коммерческая недвижимость, 12.04.2018
Смотреть все 46