Брокеридж встроенных помещений

Продать или сдать в аренду офисное или торговое помещение на первых уровнях жилых домов. Индивидуальная структура сотрудничества по каждому проекту.
Оптимизация доходности от встроенных коммерческих площадей в проекте и создание долгосрочных партнёрских отношений с каждым клиентом.

16 лет

в коммерческой
недвижимости

12 агентов

и 4 менеджера проектов
работают в Ваших интересах

100 000+

реализовано нами
за последние 3 года

5 000+

заявок на аренду и покупку
коммерческой недвижимости за 2017 год

Как мы работаем:

Сегмент встроенных помещений требует особого подхода к продвижению и продажам. Определим оптимальный вариант и найдем арендатора в нужный срок.

1 ШАГ

Консультация и оценка потенциального спроса на объект от экспертов рынка коммерческой недвижимости
Вы получите
Детальные ответы профильных специалистов на Ваши вопросы.

Первичную оценку уровня потенциального спроса и возможного уровня цен на объект.
Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт наших экспертов позволит Вам:
- избежать типовых ошибок;
- грамотно вывести объект на рынок;
- существенно сократить сроки возможного простоя помещений без арендаторов (время продажи);
- правильно выстроить будущую работу с объектом.
Наши рекомендации основываются на:
- ежедневном контакте с рынком и широкой клиенткой базе;
- многолетнем опыте работы;
- постоянном взаимодействии с собственным отделом консалтинга и аналитики.
2 ШАГ

Первичная оценка ликвидности объекта

Вы получите
Заключение эксперта о текущей ликвидности объекта с учетом всех имеющихся особенностей (расположения, инфраструктуры, ремонта, технического оснащения и др.)

Преимущества сотрудничества
С Вами работают специалисты, занимающиеся только коммерческой недвижимостью. Узкая специализация позволит выявить уникальные преимущества Вашего объекта и грамотно преподнести их рынку.
3 ШАГ

Заключение договора

Вы получите
Надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.

Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости, для решения нетривиальных задач.
Наработанная годами репутация, которая стоит много дороже сиюминутной выгода.
4 ШАГ

Активные продажи и реклама

Вы получите
Четко разработанную стратегию по предложению объекта потенциальным арендаторам и покупателям.

Предложение объекта по существующей базе клиентов, находящихся в активном и пассивном поиске подобных помещений.

Оперативную разработку и размещение рекламы на ключевых площадках, в т.ч. нашем сайте.

Разработка сайта-одностраничника для наиболее качественного представления объекта потенциальным Клиентам.

Дополнительное продвижение объекта в соц.сетях и поисковых системах (контекстная реклама).

Размещение на баннерах на специализированных площадках.

Регулярный отчет от нашего менеджера проекта о промежуточных результатах работы.

Преимущества сотрудничества
Работа на опережение рекламы за счет широкой база контактов теплого и горячего спроса, постоянного пополнения и актуализации базы.
Наши клиенты доверяют нам и нашим рекомендациям. Мы всегда искренни с теми, кто нам доверяет.
Высокие корпоративные стандарты. В т.ч. в отношении рекламных материалов, которые готовят штатные маркетологи.
Комплексное продвижение Вашего объекта в офлайн и онлайн.
Выкупленные рекламные места на наиболее эффективных площадках.
5 ШАГ

Переговоры и показы

Вы получите
Профессиональных переговорщиков, представляющих Ваши интересы на заключительном этапе сделки.

Презентацию Вашего объекта с наиболее выгодных позиций с учетом индивидуальных потребностей Клиента.

Существенную экономию ресурсов по избеганию изначально бесперспективных осмотров.

Оперативную обратную связь от рынка о ликвидности объекта.

Сокращение сроков реализации.

Партнера, помогающего вести переговоры.

Преимущества сотрудничества
Опытные риэлтеры и агенты грамотно преподнесут преимущества Объекта потенциальному арендатору.

Прозрачная отчётность и постоянное поддержание обратной связи.
Предоставление отчетов о проделанной работе и ее промежуточных результатах.
6 ШАГ

Согласование условий сделки

Вы получите
Защиту Ваших интересов в переговорах.

Помощь в достижение консенсуса в переговорах по условиям сделки.

Преимущества сотрудничества
Помощь в подготовке и проведении переговоров:
предоставление информации по рынку, проработка стратегии переговоров, непосредственное участие в переговорах.
7 ШАГ

Согласование и подписание договоров аренды

Вы получите
Экономию времени и производственных ресурсов.

Отработанный постоянной практикой договор аренды (купли-продажи) учитывающие особенности конкретной сделки.

Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости.
Контроль всех процессов и гарантия законности сделок.

Представление интересов собственника в процессе подписания договора.
8 ШАГ

Информационная поддержка после заполнения объекта

Вы получите
Постпродажное консультирование и обслуживание.

Долгосрочного партнёра в сфере коммерческой недвижимости.

Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт и долгосрочные планы по дальнейшему присутствию на рынке.

Специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов.