Брокеридж встроенных помещений
Продать или сдать в аренду офисное или торговое помещение на первых уровнях жилых домов. Индивидуальная структура сотрудничества по каждому проекту.
Оптимизация доходности от встроенных коммерческих площадей в проекте и создание долгосрочных партнёрских отношений с каждым клиентом.
-
17 + летв коммерческой
недвижимости -
10 агентови 2 менеджера проектов
работают в Ваших интересах -
100 000+м2 реализовано нами
за последние 3 года -
5 000+заявок на аренду и покупку
коммерческой недвижимости
-
17 + летв коммерческой
недвижимости -
10 агентови 2 менеджера проектов
работают в Ваших интересах -
100 000+м2 реализовано нами
за последние 3 года -
5 000+заявок на аренду и покупку
коммерческой недвижимости
Как мы работаем
Сегмент встроенных помещений требует особого подхода к продвижению и продажам. Определим оптимальный вариант и найдем арендатора в нужный срок.
Шаг 1.
Консультация и оценка потенциального спроса на объект от экспертов рынка коммерческой недвижимости
Вы получите
Детальные ответы профильных специалистов на Ваши вопросы.Первичную оценку уровня потенциального спроса и возможного уровня цен на объект.
Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт наших экспертов позволит Вам:
- избежать типовых ошибок;
- грамотно вывести объект на рынок;
- существенно сократить сроки возможного простоя помещений без арендаторов (время продажи);
- правильно выстроить будущую работу с объектом.
- ежедневном контакте с рынком и широкой клиенткой базе;
- многолетнем опыте работы;
- постоянном взаимодействии с собственным отделом консалтинга и аналитики.
Шаг 2.
Первичная оценка ликвидности объекта
Вы получите
Заключение эксперта о текущей ликвидности объекта с учетом всех имеющихся особенностей (расположения, инфраструктуры, ремонта, технического оснащения и др.)
Преимущества сотрудничества
С Вами работают специалисты, занимающиеся только коммерческой недвижимостью. Узкая специализация позволит выявить уникальные преимущества Вашего объекта и грамотно преподнести их рынку.
Шаг 3.
Заключение договора
Вы получите
Надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.
Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости, для решения нетривиальных задач.Наработанная годами репутация, которая стоит много дороже сиюминутной выгода.
Шаг 4.
Активные продажи и реклама
Вы получите
Четко разработанную стратегию по предложению объекта потенциальным арендаторам и покупателям.Предложение объекта по существующей базе клиентов, находящихся в активном и пассивном поиске подобных помещений.
Оперативную разработку и размещение рекламы на ключевых площадках, в т.ч. нашем сайте.
Разработка сайта-одностраничника для наиболее качественного представления объекта потенциальным Клиентам.
Дополнительное продвижение объекта в соц.сетях и поисковых системах (контекстная реклама).
Размещение на баннерах на специализированных площадках.
Регулярный отчет от нашего менеджера проекта о промежуточных результатах работы.
Преимущества сотрудничества
Работа на опережение рекламы за счет широкой база контактов теплого и горячего спроса, постоянного пополнения и актуализации базы.Наши клиенты доверяют нам и нашим рекомендациям. Мы всегда искренни с теми, кто нам доверяет.
Высокие корпоративные стандарты. В т.ч. в отношении рекламных материалов, которые готовят штатные маркетологи.
Комплексное продвижение Вашего объекта в офлайн и онлайн.
Выкупленные рекламные места на наиболее эффективных площадках.
Шаг 5.
Переговоры и показы
Вы получите
Профессиональных переговорщиков, представляющих Ваши интересы на заключительном этапе сделки.Презентацию Вашего объекта с наиболее выгодных позиций с учетом индивидуальных потребностей Клиента.
Существенную экономию ресурсов по избеганию изначально бесперспективных осмотров.
Оперативную обратную связь от рынка о ликвидности объекта.
Сокращение сроков реализации.
Партнера, помогающего вести переговоры.
Преимущества сотрудничества
Опытные риэлтеры и агенты грамотно преподнесут преимущества Объекта потенциальному арендатору.Прозрачная отчётность и постоянное поддержание обратной связи.
Предоставление отчетов о проделанной работе и ее промежуточных результатах.
Шаг 6.
Согласование условий сделки
Вы получите
Защиту Ваших интересов в переговорах.Помощь в достижение консенсуса в переговорах по условиям сделки.
Преимущества сотрудничества
Помощь в подготовке и проведении переговоров:предоставление информации по рынку, проработка стратегии переговоров, непосредственное участие в переговорах.
Шаг 7.
Согласование и подписание договоров аренды
Вы получите
Экономию времени и производственных ресурсов.Отработанный постоянной практикой договор аренды (купли-продажи) учитывающие особенности конкретной сделки.
Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости.Контроль всех процессов и гарантия законности сделок.
Представление интересов собственника в процессе подписания договора.
Шаг 8.
Информационная поддержка после заполнения объекта
Вы получите
Постпродажное консультирование и обслуживание.Долгосрочного партнёра в сфере коммерческой недвижимости.
Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт и долгосрочные планы по дальнейшему присутствию на рынке.Специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов.
Стать нашим клиентом просто – обратитесь в наш офис
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
