Брокеридж встроенных помещений

Продать или сдать в аренду офисное или торговое помещение на первых уровнях жилых домов. Индивидуальная структура сотрудничества по каждому проекту. Оптимизация доходности от встроенных коммерческих площадей в проекте и создание долгосрочных партнёрских отношений с каждым клиентом.
  • 17 + лет
    в коммерческой
    недвижимости
  • 10 агентов
    и 2 менеджера проектов
    работают в Ваших интересах
  • 100 000+
    м2 реализовано нами
    за последние 3 года
  • 5 000+
    заявок на аренду и покупку
    коммерческой недвижимости
  • 17 + лет
    в коммерческой
    недвижимости
  • 10 агентов
    и 2 менеджера проектов
    работают в Ваших интересах
  • 100 000+
    м2 реализовано нами
    за последние 3 года
  • 5 000+
    заявок на аренду и покупку
    коммерческой недвижимости

Как мы работаем

Сегмент встроенных помещений требует особого подхода к продвижению и продажам. Определим оптимальный вариант и найдем арендатора в нужный срок.
Шаг 1.
Консультация и оценка потенциального спроса на объект от экспертов рынка коммерческой недвижимости
Вы получите
Детальные ответы профильных специалистов на Ваши вопросы.






Первичную оценку уровня потенциального спроса и возможного уровня цен на объект.
Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт наших экспертов позволит Вам:
  • избежать типовых ошибок;
  • грамотно вывести объект на рынок;
  • существенно сократить сроки возможного простоя помещений без арендаторов (время продажи);
  • правильно выстроить будущую работу с объектом.
Наши рекомендации основываются на:
  • ежедневном контакте с рынком и широкой клиенткой базе;
  • многолетнем опыте работы;
  • постоянном взаимодействии с собственным отделом консалтинга и аналитики.
Шаг 2.
Первичная оценка ликвидности объекта
Вы получите
Заключение эксперта о текущей ликвидности объекта с учетом всех имеющихся особенностей (расположения, инфраструктуры, ремонта, технического оснащения и др.)
Преимущества сотрудничества
С Вами работают специалисты, занимающиеся только коммерческой недвижимостью. Узкая специализация позволит выявить уникальные преимущества Вашего объекта и грамотно преподнести их рынку.
Шаг 3.
Заключение договора
Вы получите
Надежного партнера, взявшего на себя обязательства по договору и действующего исключительно в рамках законодательства.
Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости, для решения нетривиальных задач.
Наработанная годами репутация, которая стоит много дороже сиюминутной выгода.
Шаг 4.
Активные продажи и реклама
Вы получите
Четко разработанную стратегию по предложению объекта потенциальным арендаторам и покупателям.

Предложение объекта по существующей базе клиентов, находящихся в активном и пассивном поиске подобных помещений.

Оперативную разработку и размещение рекламы на ключевых площадках, в т.ч. нашем сайте.

Разработка сайта-одностраничника для наиболее качественного представления объекта потенциальным Клиентам.

Дополнительное продвижение объекта в соц.сетях и поисковых системах (контекстная реклама).

Размещение на баннерах на специализированных площадках.

Регулярный отчет от нашего менеджера проекта о промежуточных результатах работы.

Преимущества сотрудничества
Работа на опережение рекламы за счет широкой база контактов теплого и горячего спроса, постоянного пополнения и актуализации базы.
Наши клиенты доверяют нам и нашим рекомендациям. Мы всегда искренни с теми, кто нам доверяет.
Высокие корпоративные стандарты. В т.ч. в отношении рекламных материалов, которые готовят штатные маркетологи.
Комплексное продвижение Вашего объекта в офлайн и онлайн.
Выкупленные рекламные места на наиболее эффективных площадках.
Шаг 5.
Переговоры и показы
Вы получите
Профессиональных переговорщиков, представляющих Ваши интересы на заключительном этапе сделки.

Презентацию Вашего объекта с наиболее выгодных позиций с учетом индивидуальных потребностей Клиента.

Существенную экономию ресурсов по избеганию изначально бесперспективных осмотров.

Оперативную обратную связь от рынка о ликвидности объекта.

Сокращение сроков реализации.

Партнера, помогающего вести переговоры.
Преимущества сотрудничества
Опытные риэлтеры и агенты грамотно преподнесут преимущества Объекта потенциальному арендатору.

Прозрачная отчётность и постоянное поддержание обратной связи.
Предоставление отчетов о проделанной работе и ее промежуточных результатах.
Шаг 6.
Согласование условий сделки
Вы получите
Защиту Ваших интересов в переговорах.

Помощь в достижение консенсуса в переговорах по условиям сделки.
Преимущества сотрудничества
Помощь в подготовке и проведении переговоров:
предоставление информации по рынку, проработка стратегии переговоров, непосредственное участие в переговорах.
Шаг 7.
Согласование и подписание договоров аренды
Вы получите
Экономию времени и производственных ресурсов.

Отработанный постоянной практикой договор аренды (купли-продажи) учитывающие особенности конкретной сделки.
Преимущества сотрудничества
Наличие собственного юридического отдела, специализирующегося на коммерческой недвижимости.
Контроль всех процессов и гарантия законности сделок.

Представление интересов собственника в процессе подписания договора.
Шаг 8.
Информационная поддержка после заполнения объекта
Вы получите
Постпродажное консультирование и обслуживание.

Долгосрочного партнёра в сфере коммерческой недвижимости.
Преимущества сотрудничества
Многолетний опыт и долгосрочные планы по дальнейшему присутствию на рынке.

Специальные условия сотрудничества для постоянных клиентов.
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Офис «Уручье»
Наши клиенты
Стать нашим клиентом просто – обратитесь в наш офис
Обращаться
Офис «Уручье»
ул. Шафарнянская, 11, бизнес-центр «Порт».
Офис «Уручье»
Отзывы
Валентин
Большое спасибо за проделанную работу! Все было сделано очень оперативно и без ошибок
Коммерческая недвижимость, 24.06.2019
Сергей Утлик, ПЕРСПЕКТИВА.кофе
Благодарим компанию "Твоя столица", а так же лично Светлану за профессионализм в работе и качественно проведенную сделку! Сотрудни...
Коммерческая недвижимость, 20.06.2019
Надежда
Прекрасный сервис!
Пожалуйста, создайте такое же и для других городов (хотя бы областных)
Коммерческая недвижимость, 01.04.2019
Mery
Отличная работа! Приятно работать с коллективом профессионалов!
Коммерческая недвижимость, 12.02.2019
Ольга
Хотелось бы выразить благодарность Светлане Люциановне Белоокой, за высокий профессионализм в ее работе, за индивидуальный подход к каждому ...
Коммерческая недвижимость, 08.02.2019
Зорин Дмитрий Валентинович
Выражаем особую благодарность за плодотворное сотрудничество и высокий профессионализм
Коммерческая недвижимость, 04.01.2019
Валентина
Спасибо большое за оперативность. Очень быстро поступала нужная информация, а так же оперативно сработали и переехали в новый офис. Благодар...
Коммерческая недвижимость, 04.09.2018
Олег
Хочу выразить сердечную признательность заместителю руководителя торгового сектора Белоокой Светлане Люциановне , за терпение, опыт и профес...
Коммерческая недвижимость, 21.08.2018
Олег
Ольга очень приятный в общении человек и очень ответственный специалист. Столько вариантов, сколько она предложила и сколько я посмотрел бла...
Коммерческая недвижимость, 22.06.2018
Игорь Леонидович
Светлана профессионал в своей области. Очень было приятно работать. Все возникающие вопроссы решались четко и оперативно. Спасибо за работу.
Коммерческая недвижимость, 23.05.2018
Владимир
Спасибо компании. Услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею за методичный...
Коммерческая недвижимость, 16.05.2018
Виталий Адольфович
Все было оперативно, услуги оказаны качественно и в срок. Отдельное спасибо агенту по работе с коммерческой недвижимостью Алексею.
Коммерческая недвижимость, 08.05.2018
Владимир
Огромная благодарность сотрудникам агентства недвижимости" Твоя Столица", в частности Белоокой Светлане Люциановне, за методичный ...
Коммерческая недвижимость, 28.04.2018
Инна Владимировна
Очень понравилось работать со специалистами компании. Особенно хочу отметить работу агента по операциям с недвижимостью Рубацкого Игоря Влад...
Коммерческая недвижимость, 12.04.2018
Виталий
Выражаю благодарность Александру за слаженную работу в процессе поиска нового офиса для компании Itransition. Оперативность в работе, помощь...
Коммерческая недвижимость, 14.02.2018
Елена
Хочется отметить высокий профессионализм, теплое, дружеское расположение, ценные советы, помощь и поддержку при выборе офиса. Ольга долго со...
Коммерческая недвижимость, 13.02.2018
Инна
Добрый день! Хочу высказать благодарность Забаронок Ольге за помощь в поиске офиса. Большое ей СПАСИБО за внимание, терпение и неизменную до...
Коммерческая недвижимость, 08.02.2018
Дарья
Компания СООО "Юнайтед Компани"  может  дать только положительную оценку работе с  Александром, т.к...
Коммерческая недвижимость, 29.12.2017
Дарья
Компания СООО "Юнайтед Компани" может дать только положительную оценку работе с Александром, т.к. нам необходимо было не просто сд...
Коммерческая недвижимость, 18.12.2017
Артур Геннадьевич
ООО "Балекс Ритейл" выражает искреннюю благодарность и признательность за помощь в поиске помещений. Особенно за помещение в город...
Коммерческая недвижимость, 16.11.2017
Смотреть все 40