Весь сайт Весь сайт группы компаний «Твоя Столица»
Главная страница Закрыть

Задайте вопрос эксперту по коммерческой недвижимости

  • Могу ли я разместить свое объявление на Вашем сайте?

    Нет. Мы не размещаем объявления на нашем сайте, мы занимаемся реализацией объектов, с собственниками которых у нас заключены договоры на оказание риэлтерских услуг. Именно поэтому все предложения, размещенные на сайте нашей компании, актуальны, а фотографии соответствуют действительности.

  • Арендодатель – физическое лицо сдал в аренду нежилое помещение арендатору-нерезиденту. Могу ли я получать арендные платежи в валюте?

    Нет.
    В соответствии со статьей 11 Банковского кодекса РБ, денежные обязательства на территории Республики Беларусь должны быть выражены в официальной денежной единице Республики Беларусь (белорусском рубле).
    В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно должно быть исполнено в официальной денежной единице Республики Беларусь в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных (расчетных) денежных единицах. В этом случае подлежащая оплате сумма в официальной денежной единице Республики Беларусь определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных (расчетных) денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата определения курса не установлены законодательством Республики Беларусь или соглашением сторон.

  • Офис принадлежит мне и моему брату. Могу ли я продать свою долю без его участия, т.к. брат живет в Санкт-Петербурге?

    К сожалению, без участия Вашего брата не обойтись – он имеет преимущественное право покупки доли в праве общей собственности. Эти вопросы регулируются статьей 253 Гражданского кодекса РБ.
    При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    Таким образом, в первую очередь Вы должны предложить Вашему брату приобрести Вашу долю, а затем, после его отказа, Вы можете продать свою долю любому лицу на тех же условиях, которые были предложены Вами Вашему брату.

  • У моей компании действующий договор аренды офиса. Могу ли я сдать в субаренду часть помещения своему подразделению, где я учредитель, не сообщая об этом собственнику?

    В соответствии со статьей 586 Гражданского кодекса РБ, арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) с согласия арендодателя, если иное не установлено законодательством.
    Поэтому Вам необходимо не только сообщить о своем намерении арендодателю, но и получить его письменное согласие.

  • Заключил договор с агентством на продажу магазина. За один месяц агент привел только одного клиента. Могу ли я заключить еще договор с другим агентством?

    Прямого запрета действующее законодательство не содержит, но в договоре на оказание риэлтерских услуг такая норма может быть установлена соглашением сторон. Поэтому в первую очередь внимательно изучите договор.
    Вместе с тем подумайте: справедливо ли оценивать качество работы агента только показателем «один клиент за месяц»? Правильно ли Вы понимаете целевую аудиторию своего объекта? Реально ли Вы оцениваете его потенциал? Соответствуют ли условия продажи объекта и Ваши ожидания текущей ситуации на рынке?
    Так в агенте ли дело?

  • Есть ли спрос на мое помещение?

    Для оценки спроса на Ваше помещение мы используем систему CRM, которая содержит информацию обо всех заявках, поступающих от потенциальных клиентов. Так же при оценке спроса наши специалисты высказывают свое экспертное мнение, сложившееся на основании опыта реализации аналогичных объектов и ситуации на рынке. В случае, если Ваш объект характеризуется низкой ликвидностью и на него отсутствует спрос, мы не будем обещать Вам быстрой реализации.

  • Где вы рекламируете мой объект?
    После заключения договора на оказание риэлтерских услуг мы размещаем информацию и фотографии объекта на нашем сайте www.t-s.by. Согласно рейтингу посещаемости белорусских сайтов Akavita, сайт группы компаний «Твоя столица» занимает в этом рейтинге 3-е место после специализированных сайтов realt.by и kvartirant.by. А раздел коммерческой недвижимости ежемесячно посещают более 8500 человек. Кроме того, информацию о предложении мы размещаем на самых популярных и посещаемых тематических интернет-порталах. Мы ежемесячно анализируем эффективность поданных объявлений и при необходимости корректируем план рекламной кампании.

Задать вопрос:

имя
телефон
например, +375-29-1234567
e-mail
вопрос
компания
captcha
CAPTCHA
Отправить
Осталось заполнить поля:
Наши клиенты о нас

    Мы очень благодарны сотрудникам отдела Недвижимость для бизнеса Лагвиновичу Алексею и Войтову Сергею за оперативную и качественную работу по сдаче офисного помещения в аренду (сдали за 7 дней). Надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. 

    Мы очень благодарны сотрудникам отдела Недвижимость для бизнеса Лагвиновичу Алексею и Войтову Сергею за оперативную и качественную работу по сдаче офисного помещения в аренду (сдали за 7 дней). Надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

    Благодарю агентство «Твоя Столица» за высокий профессионализм! Хотелось бы отметить работу специалиста Белоокой Светланы Люциановны. Поблагодарить ее за терпение, отзывчивость и понимания, проявленных в поисках торговых помещений! Спасибо Светлана за отличную работу! ...  читать далее

    Благодарю агентство «Твоя Столица» за высокий профессионализм! Хотелось бы отметить работу специалиста Белоокой Светланы Люциановны. Поблагодарить ее за терпение, отзывчивость и понимания, проявленных в поисках торговых помещений! Спасибо Светлана за отличную работу! Желаем успехов в наступающем году! С уважением ОАО "БПХО" отдел фирменной торговли "Блакiт"!

    Хочу поблагодарить агентство, в целом, и Белоокую Светлану, в частности. Она помогла найти идеальное помещение для моего маленького бизнеса. Спасибо вам огромное! Успехов в работе и благодарных клиентов! 

    Хочу поблагодарить агентство, в целом, и Белоокую Светлану, в частности. Она помогла найти идеальное помещение для моего маленького бизнеса. Спасибо вам огромное! Успехов в работе и благодарных клиентов!

    Выражаем огромную благодарность и признательность Белоокой Светлане Люциановне и Жданькову Артему Николаевичу за роскошное и виртуозное решение всех вопросов, очень приятно было с вами сотрудничать, впечатляет высокий профессионализм и нацеленность на результат!!!! 

    Выражаем огромную благодарность и признательность Белоокой Светлане Люциановне и Жданькову Артему Николаевичу за роскошное и виртуозное решение всех вопросов, очень приятно было с вами сотрудничать, впечатляет высокий профессионализм и нацеленность на результат!!!!

Средняя оценка: 5 из 5 ( 4 отзывов)
Пожалуйста, поделитесь
Вашим мнением!
X
Закрыть
Контактная информация
  • Купля-продажа жилья
  • Аренда жилья
  • Дома. Дачи. Коттеджи
  • Новостройки
  • Коммерческая недвижимость
  • Управление проектами
Закрыть  
Написать нам
имя
почта
сообщение
компания
Отправить
Осталось заполнить поля:

Перезвоним Вам за

20 секунд