Для покупателей

Если Вы хотите купить квартиру (комнату) в Минске, Вы можете сделать это следующим образом:

2. Однако есть и более привлекательная для Вас форма работы с нами—заключение договора с «ТВОЯ СТОЛИЦА ^. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» по поиску объекта недвижимости.

Вы имеете возможность получать бесплатные  юридические консультации по всем вопросам, касающимся недвижимости.

После того как Вашим персональным агентом будет подобран вариант квартиры (комнаты) Вы и потенциальный продавец приглашаетесь в офис агентства в договорно-правовой отдел, где специалист отдела заключает:
1) предварительный договор между Вами и продавцом, в котором оговариваются фактическое состояние объекта (дома), в котором вы желаете купить квартиру или комнату, а также его состояние на момент проведения сделки, сроки и условия проведения сделки, ответственность сторон и, при необходимости, сроки подбора варианта взамен для Вашего продавца;
2) договора между агентством и потребителями риэлтерской услуги, предусматривающие полную юридическую ответственность за предстоящую сделку.

После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов, проводится экспертиза объекта, в ходе которой проверяется история объекта, устанавливается отсутствие (наличие) арестов и запретов на отчуждение квартиры (комнаты) и т.д.

Важным преимуществом «ТВОЯ СТОЛИЦА ^. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» является наличие договора с БРТИ (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»), что избавляет наших клиентов от необходимости тратить своё время на подачу документов для получения необходимых справок и регистрации права собственности.

Документы, подготовленные специалистом договорно-правового отдела с соответствующим заключением специалиста о возможности или невозможности проведения сделки покупки-продажи квартиры или комнаты, предоставляются на рассмотрение директору «ТВОЯ СТОЛИЦА ^. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», который и подписывает разрешение на организацию нотариального удостоверения сделки.

В удобное для Вас и продавца время проводится нотариальное удостоверение сделки и регистрация договора в БРТИ. Если одновременно с продажей дома осуществляется встречная покупка квартиры взамен, к нотариальной сделке готовятся оба комплекта документов и эти две (иногда три и более) сделки осуществляются одновременно. Кроме того, специалист отдела проконсультирует Вас в вопросах выписки и прописки на новое место жительства, а также по вопросу переоформления телефона.  

Оказывая услугу по приобретению квартиры (комнаты) в собственность, агентство недвижимости несёт ответственность за последующее признание сделки недействительной, по причине некачественного оказания риелтерской услуги, что подтверждается обязательным наличием страхового полиса.