Недвижимость — область профессиональной деятельности группы компаний «Твоя Столица».
Продать элитную квартиру
Если Вы хотите продать или обменять (продать и купить взамен) квартиру, имеющую эксклюзивный ремонт или расположенную в престижном районе столицы , Вы можете сделать это следующим образом:
1. Разместить информацию о Вашей квартире в информационной базе данных «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», позвонив по тел. и оставив заявку, либо заполнив форму.
+375 17 284-07-40, +375 17 284-02-91, +375 29 684-04-45, диспетчер +375 17 285-28-30 (после20.00 или в выходной)
В этом случае Ваша квартира попадет в информационную базу агентства.
Однако есть и более привлекательная для Вас форма работы с нами:
2. Заключение договора на поиск покупателя на Вашу квартиру (эксклюзивного договора).
Что такое эксклюзивный договор?
Эксклюзивный договор – это договор с собственником объекта недвижимости (в данном случае квартиры), по которому он предоставляет агентству недвижимости на ограниченный срок (от двух до четырёх месяцев ) исключительное (эксклюзивное) право по поиску покупателей на этот объект.
Агентство, заключившее такой договор со своей стороны:
- гарантирует выезд специалиста на объект для уточнения его стоимости и фотографирования объекта ;
- предоставляет персонального агента, заинтересованного в продаже Вашей квартиры по оптимальной цене и в срок;
- обязуется за свой счет рекламировать этот объект разнообразными и максимально эффективными способами в ведущих рекламных изданиях по недвижимости города Минска («Каталог Недвижимости» каталог» Вся недвижимость», газеты «Из рук в руки», «Недвижимость Белоруссии» ,«Недвижимость для всех»и т.д.), а также в электронных средствах массовой информации (сайт www.t-.by, www.Realt.by., www.tut.by, www.Realting.com), с размещением фотографий и планировки квартиры;
- предлагает по желанию в индивидуальном порядке изготовление виртуального тура интерьера квартиры
- дает возможность получать бесплатные юридические консультации с профессионалами по всем вопросам, связанным с продажей и приобретением жилья;
- обеспечивает полную конфиденциальность и законность сделки, а также безопасность Ваших расчетов, а также возможность одновременного оформления продажи и покупки квартиры.
Почему мы это делаем? Потому что, продавая объекты по эксклюзивным договорам, мы уверены, что работаем с «реальными» квартирами, осмотренными и оцененными нашими специалистами; цена такого объекта соответствует рыночной, а значит, мы можем с уверенностью говорить о сроках продажи такой квартиры. Кроме того, опытный агент, занимающийся продажей Вашей квартиры, сумеет еще до показа, в разговоре с потенциальными покупателями, подчеркнуть преимущества Вашей квартиры, выяснить серьезность намерений звонящего, предотвратив тем самым многие нежелательные и небезопасные «визиты».
После того как Вашим персональным агентом будет найден покупатель на Вашу квартиру, Вы (собственник квартиры) и потенциальный покупатель приглашаетесь в офис агентства в договорно-правовой отдел, где специалист отдела заключает:
1) предварительный договор между Вами и покупателем, в котором оговариваются фактическое состояние объекта (квартиры), а также его состояние на момент проведения сделки, сроки и условия проведения сделки, ответственность сторон и, при необходимости, сроки подбора для Вас варианта взамен;
2) договора между агентством и потребителями риэлтерской услуги, предусматривающие полную юридическую ответственность за предстоящую сделку.
После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов, проводится экспертиза объекта, в ходе которой проверяется история квартиры, устанавливается отсутствие (наличие) арестов и запретов на отчуждение квартиры и т.д.
Важным преимуществом «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» является наличие договора с БРТИ (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»), что избавляет наших клиентов от необходимости тратить своё время на подачу документов для получения необходимых справок и регистрации права собственности.
Документы, подготовленные специалистом Управления по договорной и общеправовой работе с соответствующим заключением специалиста о возможности или невозможности проведения сделки, предоставляются на рассмотрение директору «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», который и подписывает разрешение на организацию нотариального удостоверения сделки.
В удобное для Вас и покупателя время проводится нотариальное удостоверение сделки и регистрация договора в БРТИ. Дополнительно Вы можете бесплатно заказать проверку подлинности купюр специалистом. Если одновременно с продажей квартиры осуществляется встречная покупка квартиры взамен, к нотариальной сделке готовятся оба комплекта документов и эти две (иногда три и более) сделки осуществляются одновременно. Кроме того, специалист отдела проконсультирует Вас в вопросах выписки и прописки на новое место жительства, а также по вопросу переоформления телефона.
Для того, чтобы заключить договор по поиску покупателя (эксклюзивный договор) с «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», Вы можете приехать в любое из наших отделений, предварительно согласовав время встречи с одним из сотрудников по телефонам:
"Юго-Запад"
Минск, пр-т Дзержинского, 104
После того как Вашим персональным агентом будет найден покупатель на Вашу квартиру, Вы (собственник квартиры) и потенциальный покупатель приглашаетесь в офис агентства в договорно-правовой отдел, где специалист отдела заключает:
1) предварительный договор между Вами и покупателем, в котором оговариваются фактическое состояние объекта (квартиры), а также его состояние на момент проведения сделки, сроки и условия проведения сделки, ответственность сторон и, при необходимости, сроки подбора для Вас варианта взамен;
2) договора между агентством и потребителями риэлтерской услуги, предусматривающие полную юридическую ответственность за предстоящую сделку.
После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов, проводится экспертиза объекта, в ходе которой проверяется история квартиры, устанавливается отсутствие (наличие) арестов и запретов на отчуждение квартиры и т.д.
Важным преимуществом «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» является наличие договора с БРТИ (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»), что избавляет наших клиентов от необходимости тратить своё время на подачу документов для получения необходимых справок и регистрации права собственности.
Документы, подготовленные специалистом Управления по договорной и общеправовой работе с соответствующим заключением специалиста о возможности или невозможности проведения сделки, предоставляются на рассмотрение директору «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», который и подписывает разрешение на организацию нотариального удостоверения сделки.
В удобное для Вас и покупателя время проводится нотариальное удостоверение сделки и регистрация договора в БРТИ. Дополнительно Вы можете бесплатно заказать проверку подлинности купюр специалистом. Если одновременно с продажей квартиры осуществляется встречная покупка квартиры взамен, к нотариальной сделке готовятся оба комплекта документов и эти две (иногда три и более) сделки осуществляются одновременно. Кроме того, специалист отдела проконсультирует Вас в вопросах выписки и прописки на новое место жительства, а также по вопросу переоформления телефона.
Для того, чтобы заключить договор по поиску покупателя (эксклюзивный договор) с «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», Вы можете приехать в любое из наших отделений, предварительно согласовав время встречи с одним из сотрудников по телефонам:
Адреса и телефоны отделений:
Рабочие дни с 9-00 до 20-00, суббота с 9-00 до 15-00:
+375 17 284-04-45
+375 29 684-04-45
+375 29 704-04-45
+375 29 684-04-45
+375 29 704-04-45
+375 25 691-21-29
Выходные и праздничные дни с 10-00 до 22-00, а также по будням с 20-00 до 22-00:
+375 29 358-04-45; +375 29 684-04-45
Минск, пр-т Дзержинского, 104
Работает с 9.00 до 20.00 по будням, в субботу с 9.00 до 15.00.
+375 17 270-64-64
+375 29 670-62-62
+375 29 770-64-64
Выходные и праздничные дни с 10-00 до 22-00, а также по будням с 20-00 до 22-00:
+375 29 358-04-45; +375 29 684-04-45
"Метро Кунцевщина"
Минск, ул. Притыцкого, 83
Работает с 9.00 до 20.00 по будням, в субботу с 9.00 до 15.00.
Минск, ул. Притыцкого, 83
Работает с 9.00 до 20.00 по будням, в субботу с 9.00 до 15.00.
+375 17 202-99-89
+375 44 779-02-03
+375 29 779-02-03
Выходные и праздничные дни с 10-00 до 22-00, а также по будням с 20-00 до 22-00:
+375 29 358-04-45; +375 29 684-04-45 Работает с 9.00 до 20.00 по будням, в субботу с 9.00 до 15.00.
+375 17 345-90-90
+375 29 345-90-90
+375 29 870-90-90
+375 29 870-90-90
Выходные и праздничные дни с 10-00 до 22-00, а также по будням с 20-00 до 22-00:
+375 29 358-04-45; +375 29 684-04-45
Приглашаем:
Минск, пр. Независимости, 68
Минск, ул. Жилуновича, 15
Минск, ул. Притыцкого, 83
Минск, пр. Дзержинского, 104, БЦ "Титан"
ул. Шафарнянская, 11, БЦ «Порт»
© 2003-2012, ООО «Твоя Столица».
Электронная почта: minsk@t-s.by