Продать элитную квартиру
Если Вы хотите продать или обменять (продать и купить взамен) квартиру, имеющую эксклюзивный ремонт или расположенную в престижном районе столицы , Вы можете сделать это следующим образом:
1. Разместить информацию о Вашей квартире в информационной базе данных агентства недвижимости «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», позвонив по тел. и оставив заявку, либо заполнив форму.
+375 17 284-07-40, +375 17 284-02-91, +375 29 684-04-45, диспетчер +375 17 285-28-30 (после20.00 или в выходной)
В этом случае Ваша квартира попадет в информационную базу агентства.
Однако есть и более привлекательная для Вас форма работы с нами:
2. Заключение договора на поиск покупателя на Вашу квартиру (эксклюзивного договора).
Что такое эксклюзивный договор?
Эксклюзивный договор – это договор с собственником объекта недвижимости (в данном случае квартиры), по которому он предоставляет агентству недвижимости на ограниченный срок (от двух до четырёх месяцев ) исключительное (эксклюзивное) право по поиску покупателей на этот объект.
Агентство, заключившее такой договор со своей стороны:
- гарантирует выезд специалиста на объект для уточнения его стоимости и фотографирования объекта ;
- предоставляет персонального агента, заинтересованного в продаже Вашей квартиры по оптимальной цене и в срок;
- обязуется за свой счет рекламировать этот объект разнообразными и максимально эффективными способами в ведущих рекламных изданиях по недвижимости города Минска («Каталог Недвижимости» каталог» Вся недвижимость», газеты «Из рук в руки», «Недвижимость Белоруссии» ,«Недвижимость для всех»и т.д.), а также в электронных средствах массовой информации (сайт www.t-.by, www.Realt.by., www.tut.by, www.Realting.com), с размещением фотографий и планировки квартиры;
- предлагает по желанию в индивидуальном порядке изготовление виртуального тура интерьера квартиры
- дает возможность получать бесплатные юридические консультации с профессионалами по всем вопросам, связанным с продажей и приобретением жилья;
- обеспечивает полную конфиденциальность и законность сделки, а также безопасность Ваших расчетов, а также возможность одновременного оформления продажи и покупки квартиры.
Почему мы это делаем? Потому что, продавая объекты по эксклюзивным договорам, мы уверены, что работаем с «реальными» квартирами, осмотренными и оцененными нашими специалистами; цена такого объекта соответствует рыночной, а значит, мы можем с уверенностью говорить о сроках продажи такой квартиры. Кроме того, опытный агент, занимающийся продажей Вашей квартиры, сумеет еще до показа, в разговоре с потенциальными покупателями, подчеркнуть преимущества Вашей квартиры, выяснить серьезность намерений звонящего, предотвратив тем самым многие нежелательные и небезопасные «визиты».
После того как Вашим персональным агентом будет найден покупатель на Вашу квартиру, Вы (собственник квартиры) и потенциальный покупатель приглашаетесь в офис агентства в договорно-правовой отдел, где специалист отдела заключает:
1) предварительный договор между Вами и покупателем, в котором оговариваются фактическое состояние объекта (квартиры), а также его состояние на момент проведения сделки, сроки и условия проведения сделки, ответственность сторон и, при необходимости, сроки подбора для Вас варианта взамен;
2) договора между агентством и потребителями риэлтерской услуги, предусматривающие полную юридическую ответственность за предстоящую сделку.
После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов, проводится экспертиза объекта, в ходе которой проверяется история квартиры, устанавливается отсутствие (наличие) арестов и запретов на отчуждение квартиры и т.д.
Важным преимуществом «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» является наличие договора с БРТИ (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»), что избавляет наших клиентов от необходимости тратить своё время на подачу документов для получения необходимых справок и регистрации права собственности.
Документы, подготовленные специалистом договорно-правового отдела с соответствующим заключением специалиста о возможности или невозможности проведения сделки, предоставляются на рассмотрение генеральному директору «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»который и подписывает разрешение на организацию нотариального удостоверения сделки.
В удобное для Вас и покупателя время проводится нотариальное удостоверение сделки и регистрация договора в БРТИ. Дополнительно Вы можете бесплатно заказать проверку подлинности купюр специалистом. Если одновременно с продажей квартиры осуществляется встречная покупка квартиры взамен, к нотариальной сделке готовятся оба комплекта документов и эти две (иногда три и более) сделки осуществляются одновременно. Кроме того, специалист отдела проконсультирует Вас в вопросах выписки и прописки на новое место жительства, а также по вопросу переоформления телефона.
Для того, чтобы заключить договор по поиску покупателя (эксклюзивный договор) с «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», Вы можете приехать в офис агентства по адресу: пр. Независимости, 68 (ст.м. «Академия Наук»), предварительно согласовав время встречи с одним из менеджеров (Ирина Владимировна, Наталья Владимировна, Елена Анатольевна ) по тел.:
+375 17 284-07-40, +375 17 284-02-91, +375 29 684-04-45
После того как Вашим персональным агентом будет найден покупатель на Вашу квартиру, Вы (собственник квартиры) и потенциальный покупатель приглашаетесь в офис агентства в договорно-правовой отдел, где специалист отдела заключает:
1) предварительный договор между Вами и покупателем, в котором оговариваются фактическое состояние объекта (квартиры), а также его состояние на момент проведения сделки, сроки и условия проведения сделки, ответственность сторон и, при необходимости, сроки подбора для Вас варианта взамен;
2) договора между агентством и потребителями риэлтерской услуги, предусматривающие полную юридическую ответственность за предстоящую сделку.
После заключения договоров начинается подготовка необходимых для осуществления сделки документов, проводится экспертиза объекта, в ходе которой проверяется история квартиры, устанавливается отсутствие (наличие) арестов и запретов на отчуждение квартиры и т.д.
Важным преимуществом «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» является наличие договора с БРТИ (РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»), что избавляет наших клиентов от необходимости тратить своё время на подачу документов для получения необходимых справок и регистрации права собственности.
Документы, подготовленные специалистом договорно-правового отдела с соответствующим заключением специалиста о возможности или невозможности проведения сделки, предоставляются на рассмотрение генеральному директору «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ»который и подписывает разрешение на организацию нотариального удостоверения сделки.
В удобное для Вас и покупателя время проводится нотариальное удостоверение сделки и регистрация договора в БРТИ. Дополнительно Вы можете бесплатно заказать проверку подлинности купюр специалистом. Если одновременно с продажей квартиры осуществляется встречная покупка квартиры взамен, к нотариальной сделке готовятся оба комплекта документов и эти две (иногда три и более) сделки осуществляются одновременно. Кроме того, специалист отдела проконсультирует Вас в вопросах выписки и прописки на новое место жительства, а также по вопросу переоформления телефона.
Для того, чтобы заключить договор по поиску покупателя (эксклюзивный договор) с «ТВОЯ СТОЛИЦА . АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», Вы можете приехать в офис агентства по адресу: пр. Независимости, 68 (ст.м. «Академия Наук»), предварительно согласовав время встречи с одним из менеджеров (Ирина Владимировна, Наталья Владимировна, Елена Анатольевна ) по тел.:
+375 17 284-07-40, +375 17 284-02-91, +375 29 684-04-45
В наших филиалах по адресам:
ул. Голубева, 21, предварительно согласовав время встречи с одним из сотрудников по телефонам:
+375 17 270-64-64-64, +375 17 270-62-62, +375 29 670-62-62, +375 29 770-64-64
+375 17 270-64-64-64, +375 17 270-62-62, +375 29 670-62-62, +375 29 770-64-64
ул. Притыцкого, 83, предварительно согласовав время встречи с одним из сотрудников по телефонам:
+375 17 202-99-89, +375 17 202-96-64 begin_of_the_skype_highlighting +375 17 202-96-64 end_of_the_skype_highlighting, +375 29 779-02-03 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 779-02-03 end_of_the_skype_highlighting, +375 44 779-02-03 begin_of_the_skype_highlighting +375 44 779-02-03 end_of_the_skype_highlighting
+375 17 202-99-89, +375 17 202-96-64 begin_of_the_skype_highlighting +375 17 202-96-64 end_of_the_skype_highlighting, +375 29 779-02-03 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 779-02-03 end_of_the_skype_highlighting, +375 44 779-02-03 begin_of_the_skype_highlighting +375 44 779-02-03 end_of_the_skype_highlighting
ул. Жилуновича, 15, предварительно согласовав время встречи с одним из сотрудников по телефонам:
+375 17 345-90-90 begin_of_the_skype_highlighting +375 17 345-90-90 end_of_the_skype_highlighting, +375 29 330-32-64 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 330-32-64 end_of_the_skype_highlighting,+375 29 870-90-30 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 870-90-30 end_of_the_skype_highlighting.
+375 17 345-90-90 begin_of_the_skype_highlighting +375 17 345-90-90 end_of_the_skype_highlighting, +375 29 330-32-64 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 330-32-64 end_of_the_skype_highlighting,+375 29 870-90-30 begin_of_the_skype_highlighting +375 29 870-90-30 end_of_the_skype_highlighting.
Спецпредложения
Это факт:
Для 90% покупателей и 45% продавцов безопасность сделки - основной критерий при выборе нашего агентства
Мониторинг цен текущих сделок
на квартиры в Минске
По состоянию на 27.01.12
-
1-комнатные
1229 $/м2
-
2-х комнатные
1189 $/м2
-
3-х комнатные
1093 $/м2
-
-
Недвижимость - область профессиональной деятельности агентства недвижимости «Твоя Столица». В разделе Купля-продажа жилья представлены актуальные объекты жилой недвижимости. Жилье вторичного рынка и новостройки (от недорогих до элитных), а также дом, коттедж, участок в Минске и пригороде. Теперь купить коттедж, участок или дом проще, чем вы думали, достаточно лишь заполнить форму обратной связи, и наш специалист свяжется с вами. Прекрасные возможности при продаже квартир. -
Лучшее агентство недвижимости
Гран-при на рейтинговом конкурсе среди агентств недвижимости в 2011 г., проводимом Белорусской ассоциацией «Недвижимость»
Разработка сайта