Признаюсь, мы в отделе аренды немного опасались, как наши клиенты воспримут рост расценок на риэлтерскую услугу — ведь с изменением базовой величины с 35 тыс. рублей до 100 тыс., выросла в цене и наша услуга. Так вот, оказалось — напрасно!

Количество заявок осталось практически прежним

Сами по себе наши тарифы остались прежними, ведь их утверждает Совмин, и привязаны они к базовой величине, которую также утверждает правительство. Но раз выросла базовая величина, значит, с 1 апреля выросли и наши тарифы. В первый месяц работы в новых условиях было буквально несколько отказов, но спустя некоторое время эти люди возвращались.Это подтверждают и цифры.

Думаю, что большинство было готово к увеличению стоимости риэлтерской услуги, поскольку информация о росте базовой величины с начала года циркулировала в прессе. 80% клиентов «Твоей столицы» восприняли рост абсолютно спокойно.

Кстати, мы не почувствовали и оттока желающих сдать квартиры. Собственники опасались значительного увеличения налога на сданную недвижимость, но и этого не произошло. Были утверждены новые твердые ставки подоходного налога с граждан, сдающих квартиры в зависимости от количества комнат и зоны расположения квартир.

Величина налога за 1-комнатнуюквартиру в аренду:

• 4 зона (спальные районы) — 70 тыс. рублей,
• 2, 3 зоны — 90 тыс. рублей,
• 1 зона (центр) —110 тыс. рублей.

Сегодня цены на квартиры эконом-класса распределяются так:

• однокомнатные квартиры — $170-250,
• двухкомнатные — $220-300,
• трехкомнатные — $250-350.

Кстати, надо отметить, что у потребителей заметно изменились требования к «элитности». Если раньше к таковым относились квартиры с окнами ПВХ, ламинатом, немецкими обоями, то теперь все это есть в квартирах эконом-класса.

Как по вашему, это квартира элит- или эконом-класса?

А теперь элитные квартиры, это:

• новый дом или сталинка в центре,
• наличие парковочного места или подземного гаража в доме,
• консьерж или видеонаблюдение,
• авторский дизайнерский интерьер,
• несколько санузлов,
• наличие абсолютно всей бытовой техники в квартире.

Цены на элитные квартиры в несколько раз выше, чем на квартиры эконом-класса:

• Однокомнатные — $500-1000,
• двухкомнатные — $700-2000,
• трехкомнатные — $1 300-3 000,
• дом в черте города — $5 000 −10 000,
• дом в близком пригороде — от $3 000.

Признаюсь, мы в отделе аренды немного опасались, как наши клиенты воспримут рост расценок на риэлтерскую услугу — ведь с изменением базовой величины с 35 тыс. рублей до 100 тыс., выросла в цене и наша услуга. Так вот, оказалось — напрасно!

Минюст

Пространство и время связаны между собой напрямую. И не только по Эйнштейну или по Бахтину, но и в координатах повседневной жизни: отъехали пару сотен километров от Вильнюса и переместились в чисто советский хронотоп.

Не надо морщиться, здесь есть свои прелести: можно никуда не спешить, присесть на скамейку возле домика 1-го съезда РСДРП, лениво облизывать эскимо и вдыхать пока еще еле различимый запах сирени. Благо, май еще только начинается…

***

Привокзальные башни часто называют воротами в город. На правой башне гости столицы видят герб с очертаниями страны. Это — башня Пространства. На левой висят самые большие в Беларуси часы. Это — башня Времени. Коренные минчане™ часто забираются на портик под крышей и путешествуют.

Идея составить рейтинг минских бизнес-центров давно не давала мне покоя. Без рейтингов — никуда. Они помогают лучше ориентироваться в условиях сложного мира и больших объемов информации. А некоторые рейтинги значимы в мировых масштабах.

Например: в августе 2011 последствием первого в истории понижения агентством Standard&Poor’s (S&P) долгосрочного кредитного рейтинга США стал масштабный обвал котировок акций на мировых торговых площадках. Кто забыл — подробности тут.

Мой рейтинг, в отличие от рейтингов S&P, не претендует на мировую гегемонию и на практическую значимость Больше для профессионального интереса. По-моему, результаты получились занятные.

Оговорюсь сразу: рейтинг составлялся только для бизнес-центров класса «В». Потенциальные арендаторы при выборе такого офиса одновременно рассматривают много факторов, о которых будет сказано далее. Мы попытались «залезть в шкуру арендатора» и посмотреть на проблему выбора его глазами.

В общем, для определения самого престижного бизнес-центра в классе «А» предлагаю единственный критерий: какой самый последний построен — тот и самый-самый «А». Новые, современные, оснащенными по последнему слову техники здания по определению более престижны, чем более старые объекты.

Velcom поселился в одном из самых престижных бизнес-центров Минска и использовал этот факт для проведения необычной PR кампании

Бизнес-центров класса «С» у нас много. Превалирующая цель арендаторов — сэкономить на арендных платежах. По идее, бизнес-центр с самыми низкими ставками должен быть лидером такого рейтинга.

А теперь о том, как я считала рейтинг для бизнес-центров класса «B»:

Шаг 1. Поголовное анкетирование специалистов отдела продаж.

Ребята проранжировали критерии, которые я включила в анкету, по степени значимости для арендаторов. А именно:

• — транспортная доступность и удобство расположения (рядом метро, остановка, нет пробок);
• -обеспеченность парковочными местами;
• — арендная ставка;
• — окружение, инфраструктура (кафе, магазин, банк и т.п.);
• — эффективность планировочных решений (коридорный коэффициент);
• — инженерия (центральное кондиционирование, бесперебойное снабжение электроэнергией, контроль доступа и т.п.);
• — престижность (хорошая отделка, дизайн, архитектура).

Шаг 2. На основе данных анкетирования определила значимые критерии и их удельный вес:

Шаг 3. Отобрала список бизнес центров и собрала по ним информацию по трем вышеназванным критериям.

Если с арендной ставкой и обеспеченностью парковкой особых вопросов не возникло, то об оценке транспортной доступности/местоположения пришлось задуматься. В итоге я решила, что неплохим показателем здесь может выступить время пути от бизнес-центра до ближайшей станции метро.

Шаг 4. Нормализовала все данные и посчитала итоговый показатель, учитывая вес критериев.

В итоге в пятерку моего рейтинга вошли:
• -БЦ «Порт»,
• -БЦ «SKY TOWERS»,
• -Административное здание на ул. Ольшевского,10,
• -БЦ «Парус»,
• -АТЦ «Силуэт».

Пара занимательных выводов:

— рейтинг не является статичным. При изменении размера арендных ставок, условий парковки, при открытии новых линий метрополитена и улучшении транспортной доступности некоторых объектов рейтинг будет меняться. Например, «Титан» и RubinPlaza после открытия новых станций метро могут стать существенно привлекательнее для арендаторов, если, конечно, ставки там сохранятся на нынешнем уровне;

— пример БЦ «Парус» показывает, что даже при низкой обеспеченности парковкой и других ошибках (например, см. мой пост про очереди в лифт  ), за счет демпинга можно добиться многого. Хотя, скорее это вынужденный демпинг, чтобы хоть как-то держаться наплаву. Одного паруса оказалось недостаточно…

P.S. Было бы интересно узнать ваше мнение по поводу рейтинга и критериев и минских бизнес-центров вообще… Не проходите мимо, комментируйте!

Для других классов бизнес-центров рейтинги, по-моему, вообще пока не нужны. Например, чтобы пересчитать все построенные в Минске бизнес-центры класса «А», достаточно пальцев одной руки. И то кто-то обязательно съехидничает: мол, ваш «А» класс по международным меркам только до «В» дотягивает. И будут правы.

В каждом уважающем себя городе есть бронзовая статуя, отмеченная особым вниманием горожан. Точнее, даже не вся статуя, а небольшая ее часть: хвост русалки или борода Карла Маркса, пуговица на пальто у Тургенева или грудь Дианы-охотницы. Полюбившееся народу место видно издалека: отполированная ладонями бронза ослепительно сверкает на солнце.

В представлении горожан такие памятники обладают разнообразными чудесными свойствами. Например, гарвардские студенты считают, что прикосновение к левому ботинку основателя университета Джона Гарварда помогает выиграть в лотерее, а жители Дрездена уверены, что тот, кто почешет между рогами черта у городской ратуши, с легкостью бросит пить.

Есть чудесный памятник и у нас.

В Вероне девушки просят Джульетту о любви. А в Красноярске – женщины трут нос бронзовому Алкашу, чтобы мужья не пили

Бронзовый мальчик на острове Слез

На острове Слез, напротив Троицкого предместья, стоит бронзовый ангел и трет детскими кулачками свои заплаканные глаза. Установили его в 1996 году в память о солдатах, погибших в Афганистане. Оттого и плачет. И наплакал уже целый бассейн – приезжающие по выходным новобрачные бросают туда деньги или цветы.

Когда смотришь на свадебные пары, ожидающие своей очереди к скорбному ангелу, в голову лезут невеселые мысли: настанет момент, и эти украшенные фатой юные создания нарожают сыновей, те пойдут сначала в сад, потом в школу, потом в армию. А потом… Потом кого-то из них убьют. И сегодняшние невесты превратятся в убитых горем старух.

Мать и младенец. Скульптура Юрия Павлова – до отливки

Но кто в день свадьбы думает о печальном?! Девушки радостно смеются и, повинуясь брачному зову, одна за другой трогают небесное создание за беззащитно торчащий мальчиковый отросток. Чтобы семейная жизнь сложилась, чтобы дети родились, а еще – чтобы не было войны!

И тогда все смеются, а девушка стыдливо гладит ангела в положенном месте.

***

 - Что ж это за историйка? – спросит читатель, и будет прав. Это и в самом деле не историйка, а история. Наша с вами – которую мы не знаем, не помним, не ценим. И плачет над которой один только бронзовый ангел.

Недавно оформитель нашего Договорного управления «выловил» историю, более чем достойную стать одной из наших «Страшилок». Как говорится — реальная история, только имена героев по этическим соображениям изменены.

Марина Ивановна обратилась к нам в агентство, чтобы продать квартиру, доставшуюся в наследство от родного брата Владимира.

Однако Марина Ивановна заверила нас, что мама отказалась от наследства, сказав, что квартира ей не нужна. А поскольку проживает она в Минске, получить от нее задокументированную «отказную» в случае необходимости не составило бы труда.

Мы взялись за подготовку сделки. И вот здесь выяснилось, что у Владимира имеется дочь! Оказалось, что он был женат, в семье росла девочка, после развода бывшие супруги не общались. Девушка по имени Виктория — племянница Марины Ивановны — узнала о смерти отца от нашего сотрудника, когда мы позвонили узнать, не собирается ли она претендовать на отцовское наследство.

По закону, с того момента, как девушке стало известно о смерти отца, она могла в течение шести месяцев подать заявление о принятии наследства.

К счастью, обе женщины смогли договориться — сумма, вырученная после продажи, была разделена между обеими наследницами.

В случае, если бы весть о смерти отца и его наследстве дошли бы до Вики с опозданием, квартира была бы уже продана, а девушка все же решилась бы подать заявление о принятии отцовского наследства, судьба данной сделки виделась бы не очень оптимистичной. И даже если квартиру бы оставили в собственности добросовестного приобретателя, несколько неприятных походов в суд ему были бы гарантированы.

Сегодня, 16 апреля, нашей любимой «Твоей столице» исполняется 16 лет!

Для человека это еще юность, для компании — вполне уже зрелость, а «Твоя столица» в свои шестнадцать лет сочетает в себе мудрость зрелого человека и юношеский задор! Так держать!

Шестнадцать

Ты помнишь свой первый паспорт?
Ты помнишь шестнадцать лет?
Прекраснее этого возраста,
Наверное, в жизни нет!

Ты на пороге зрелости,
Жаждешь ты важных дел.
От собственной силы и смелости
Ты слегка обалдел.

Веришь, что все по силам,
Все тебе по плечу,
«Твоей столице» — 16
Сегодня с утра я кричу!

Мы вручаем ей мысленно паспорт
из нашей любви и признания,
Чтоб и дальше нам вместе трудиться
На благо и созидание.

С нею мы в тесной связке,
Друг без друга мы вряд ли сдюжим.
Мы проводим с ней времени больше,
Чем с семьею, детьми и мужем.

И сегодня ее поздравляя,
Мы на «ты» с ней —
Она родная!

Будь всегда в зените!
Будь всегда в респекте!
С пропиской
На главном столичном проспекте!

Любимому директору
Давидовичу Владимиру Ивановичу
посвящается

Венок сонетов

Сонет первый. Представительский

В апреле много дат прекрасных
И даже космос покорен,
Но как же нам, столичным, важно
Что в этот день родился ОН!

Придал он статус нам столичный
В нелегкий конкурентный век,
И если кто знаком с ним лично —
Уже приличный человек.

Своей гагаринской улыбкой
Он будоражит коллектив.
И как ни напускает строгость,
Но выпирает позитив.

Он креативщик, реформатор,
Таких побольше бы людей!
Он важных дел реаниматор
И трансформатор он идей.

Не можем мы играть в молчанку,
Несем, влюбленные, мы вздор,
Как мы, смакует он мачанку
И белорусский помидор.

В работе мало ему драйва,
Хоть есть и статус, и престиж.
Развеяться он рвется в Альпы,
А не в гламурный град Париж.

И знаем мы, что не Суворов,
Желаем — чем не шутит черт? -
Что очень, очень, очень скоро
Он всех нас в горы поведет.

С ним покорим мы все вершины,
С ним в связке повезет всегда,
Такие люди правят миром
И строят миру города!

***

Сонет второй. Фразеологический

Желаем Вас сегодня в долгий ящик
Проблемы и заботы отложить.
И не ударив пальцем чтоб о палец,
Прекрасно вечно жить и не тужить.

Чтоб все сотрудники из грязи да чтоб в князи,
Из порося да тут же в карася,
Да не попасть впросак,
Да чтоб не разу, на камень не попала бы коса.

Чтоб не разделал кто-то под сурдинку,
И не разделал кто-то под орех,
Чтоб на седьмом бы небе да с живинкой,
Чтоб на коне всегда,
Всегда успех!

Чтобы никто не подкузьмил ни разу,
И под чужую дудку не плясать,
А чтоб венок из лавра бы!
И сразу калифом не на час — на век бы стать!

И обрести чтоб быстро мудрость змия,
И на Парнас забраться бы легко,
И чтобы синяя прекраснейшая птица
Вам птичье наливала молоко!

***

Сонет третий. Петровский размах

Из прожектов грандиозных
Наш Владимир состоит.
Он уже во сне с женою
По-английски говорит.

Рубит он окно в Европу,
Он — во всем для нас пример,
Скоро мы, наверно, будем
Обращаться к нему — «сэр»!

***

Сонет четвертый. Вова в детстве

Разгребет песок лопаткой
И разложит камешки,
Не ребенок — загляденье!
Для родной для матушки.

Терпеливо и толково
Мастерит рогатку Вова.
Но морально не готов
Он еще стрелять в котов.

Вот уже отглажен галстук:
Он «Зарницы» командир.
И пример авторитетный
Для друзей своих, задир!

Если есть крючок и палка —
Будет знатная рыбалка.
Если сетка, ровный пол —
Значит, будет волейбол.

Он служил в войсках известных,
Актуальных, повсеместных,
Никого он не подвел:
Этот командир — орел!

Креативный, энергичный,
Темперамент необычный,
Генератор он идей,
Этот слуцкий чародей!

Можно ль не любить такого?
Это — Давидович Вова!

*** 

Сонет пятый. Именной (Владимир — старослав. владеть, мир)

Вас назвали Владимиром
совершенно обдуманно.
(Анекдоты про Вовочку
Позже были придуманы).

Своим маленьким миром
Вправе Вы похвалиться:
Вы владеете лучшей
«Твоею столицей».

В кабинет пролетаете Вы
Быстрым шагом,
Чтоб сотрудник с вопросом
Не полез к вам нахрапом.

Ну а скромный сотрудник,
Что хотел просто ласки,
И в сторонке стоял,
Опустив долу глазки,

Не услышав от Вас
Долгожданного слова,
Он не будет квартиры
Прозванивать снова!

Будет думать о Вас он,
Над техпаспортом млея,
Но другого теперь нужно ждать
Юбилея…

Вам сегодня за сорок,
А как будто за двадцать!
И над возрастом этим
Нужно только смеяться.

Мы такого Вас любим,
Мы такого растили,
Хоть порой огорчали,
А порою Вам льстили.

Управлять нами просто -
Нужно ласки побольше!
И поэтому пряник
Вы берите потолще!

Ну а кнут выбирайте
Вы, пожалуйста, сами.
Чтобы он не испортил
отношения с нами!

И тогда нам, согласно
Старинных традиций,
Будет Вами приятно
Руководиться!

*** 

Сонет шестой. Военный

Наш фельдмаршал нас не бросил
И парад не пропустил.
Он на счастье даже рыбку
Золотую отпустил!

Он сегодня нас построил,
Спозаранку возбудил,
Мы охотно ходим строем,
Лишь бы босс наш рядом был!

Мы так редко видим босса,
Что уже теряем страх.
Пусть придет, пусть нас всех спросит!
Чтоб «стояли на ушах»!

Он во всех своих талантах
Интересен нам и мил!
Только б он нас чаще видел,
Чаще к нам бы заходил…

На душе тепло и сладко,
В сердце радостно у нас,
Не нашли мы недостатков
У него и в этот раз!

*** 

Сонет седьмой. Признание в любви

По жизни встречаются разные люди,
Несут, что угодно, они вам на блюде.
И радость свою вам несут, и проблемы,
Решаете вечно вы с ними дилеммы.

У нас же от чувств к вам
Уже крышу сносит,
Мы дарим вам сердце свое на подносе!
Чтоб в ваш день рожденья
С любовью от нас
Столичное сердце согрело бы вас!

Перестройка, начавшаяся во второй половине 80-х годов, была удивительным, ни на что не похожим временем. Кто был ничем, в один момент становился кооператором. Другие же, наоборот, ложились спать всевластными начальниками, а просыпались обычными пенсионерами. Но не только с людьми происходили подобные чудеса перевоплощения. Не в меньшей мере перестройка коснулась и памятников. И в первую очередь, памятников коммунистическим вождям. В Москве их попросили с улиц и перенесли в Парк искусств «Музеон». В Минске, как всегда, действовали не с наскока, а по-партизански.

Москва. Музей прошлых кумиров

 Стриптиз дедушки Калинина

Напротив входа в Ботанический сад стоит памятник. В длинной то ли шинели, то ли пальто, со скрещенными за спиной руками он напоминает пушкинского Командора.

Но это ночью.

Днем на постаменте стоит добрейший пенсионер с бородкой клинышком и взглядом, устремленным в дебри Ботанического сада. В солнечных лучах это никакой не истукан. Это — всероссийский староста, дедушка Калинин. У него простое и одновременно хитроватое лицо.

Калинин сотоварищи

При жизни дедушка не отличался ни умом, ни характером: пока он председательствовал в Верховном Совете СССР, его жена сидела в сталинских лагерях. Сам же он на досуге увлекался балетом и немало времени проводил с танцовщицами Большого театра.

Впрочем, памятник ему поставили не за это. Руководитель государства бывал в Минске на партийных съездах, а однажды, в сентябре 1933 года, даже выступил на слете конюхов-ударников.

По стране только что прошел страшный голод, унесший жизни семи миллионов человек. Михаил Иванович приезжал успокаивать крестьян.

Вот об этих событиях и должен был напоминать каменный человек на постаменте. Но напоминает он совсем о другом.

К 90-м годам у памятника Калинину сложились неформальные отношения с минчанами. Такими отношениями не мог похвастаться никакой другой минский монумент. За первые пять лет перестройки жители столицы трижды догола раздевали всероссийского старосту.

Метр за метром исчезали красные гранитные плиты с окружающего площадь невысокого ограждения. Затем оголялись подступы к постаменту, потом сам постамент. В результате, старый большевик вынужден был стоять под ледяными ветрами на неровном холодном бетоне. Это было неприятно. Это походило на концлагерь и напоминало о жене.

Памятник Калинину в конце 80-х и сегодня

Минчане, конечно же, ничего такого не имели в виду: умыкание гранитных плит не было ни местью, ни политической акцией, а банальным воровством. Рассказывают, что в те времена рабочие предлагали хозяевам во множестве строившихся вокруг Минска особняков подозрительно похожие куски красного камня по тридцать долларов за штуку.

Да что плиты! В ту романтическую эпоху срезали медные кабели в больницах, крали и перепродавали архивные документы, уводили со станций грузовые составы… В газетах писали о том, что за ночь исчезли десятки только что установленных унитазов из еще не запущенного здания нового кожзавода в Гатово!

Воровала вся страна — от мала до велика. Дошло до того, что за кражу ящика гвоздей сняли председателя Верховного Совета! Наш «республиканский староста», как злорадствовали в желтой прессе, тоже оказался любителем легкой наживы.

После этого случая с «любительщиной» было покончено: к власти пришли профессионалы. Они вознесли дедушку Калинина на пошатнувшийся было пьедестал, привели памятник в порядок, и взгляд старого большевика  благодарно засветился. Словно опять, как в счастливые 30-е годы, его со всех сторон окружили замечательные конюхи-ударники.

Было время, когда место памятника оставалось вакантным. Площадь Калинина в 60-е годы

Накануне 16-го дня рождения «Твоей столицы» мы решили кулуарно подготовить небольшой подарок нашей дорогой компании и провести конкурс среди маркетологов на разработку имиджевого баннера. Лучший баннер будет использоваться для новой рекламной кампании, которая стартует в мае, где девизом будет фраза «Твоя столица» — главный эксперт на рынке недвижимости».

На конкурс надо было представить идею, рисунок, макет, готовый баннер, который бы иллюстрировал наш основной рекламный слоган: «Твоя столица — главный эксперт на рынке недвижимости». И, конечно, нам очень хотелось бы, чтобы конкурсные работы оказались такого качества, чтобы мы могли без дорогостоящей доработки использовать их в рекламе.

На разработку мы дали две недели. Первой ко мне пришла работа Оли Ефремовой: идея отличная, но видно было, что человек не работает с графическими редакторами. Потом молчок, а потом, в последний день перед окончанием конкурса они посыпались как из рога изобилия!

Всего было прислано 13 идей баннеров. И вот вчера большое жюри — Владимир Иванович Давидович, Людмила Васильевна Красовская и Татьяна Владимировна Ковалив — целых полтора часа в спорах рождали истину, кто же станет победителем и получит первый приз, а кто займет второе и третье место.

ИТАК!

Первое место — Ирина Нежевец
Второе место — Анна Корнейчук
Третье место — Артем Давидович

Однако это еще не все. Мы решили устроить небольшое состязание и среди призеров с целью расширения их профессиональных возможностей. Суть в том, чтобы ребята сами, без участия профессиональных веб-дизайнеров доработали свои творения до такого уровня качества, которое позволяло бы нам использовать их работы в рекламной кампании. Самому умелому из креативных будет вручен Гран-при!

А еще, посовещавшись, мы решили предоставить право голоса всему коллективу «Твоей столицы» и путем народного голосования определить работу, который будет присужден приз зрительских симпатий. Ниже мы обозначили кодовыми словами баннеры-конкурсанты, кликнув на которые, вы сможете увидеть и оценить креатив наших коллег. Заходите, смотрите, лайкайте! У кого больше лайков и комментов, тот и победит. Приз — море шампанского.

тройка экспертов, идущий человек, вот это мужчины! распродажа, кот на крыше, а котята еще выше, с нами легко! вы мечтали, а нам нравится,  мы на карте, стоит только позвонить! дом на проводе, мы знаем, что вам нравится!

Итог народного голосования будет подведен в понедельник, 16 апреля, в День Рождения «Твоей столицы»!

В Минске было множество кинотеатров. Во всяком случае, так нам казалось.
«Зорька», что была на месте нынешнего «Октября», «Вымпел», стоявший там, где сейчас универсам «Рига», деревянная «Радуга», открывавшаяся летом в парке Челюскинцев. Эти — были нашими  «домашними». В них мы смотрели все самые главные фильмы.
«Фантомас»… «Анжелика — маркиза ангелов»… «Доживем до понедельника»…

Нам хватало экрана «в две простыни» чтобы, пройдя сквозь него, оказываться в другом неведомом измерении. А сейчас, гуляя по парку Горького и утыкаясь взглядом в название «Кинотеатр 5D», недоуменно отворачиваешься и думаешь: 

***

Из всех искусств коренные минчане™ больше всего любят кино. Прежде по выходным они ходили с семьями в самый большой минский кинотеатр «Победа». На киностудии «Беларусьфильм» снималось много хороших картин — «Партизанская баллада», «Часы остановились в полночь», «Полесские робинзоны». Перед сеансами маленький оркестрик играл вальс «Амурские волны», а празднично одетые горожане танцевали.

Теперь не то! Во всех фильмах потоки крови и секс. И «Победа» кажется совсем маленькой. Поэтому коренные минчане™ смотрят фильмы дома, а в кино ходят исключительно гости столицы™.