Все записи этого автора

Фотографы, внимание! Приглашаем к работе над нашим новым ресурсом

автор от 29/11/2011 в Секреты риэлтерского мастерства

На нашем сайте готовится новый сервис: описание микрорайонов Минска. Похожий ресурс у нас уже есть по населенным пунктам Минской области, и он оказался интересным и полезным. Ежемесячно его посещает больше 9000 человек! Многие клиенты, покупая загородный дом, говорят, что предварительное знакомство с населенным пунктом на нашем сайте помогло им определиться в выборе.

Это натолкнуло нас на мысль открыть похожий сервис по микрорайонам Минска. Планируется, что сервис откроется в феврале будущего года. Сейчас в нашем списке около 20 микрорайонов, по каждому из них мы подберем исчерпывающие сведения по инфраструктуре, информацию о местах отдыха и развлечений, дадим описание району и приведем несколько интересных фактов об истории и жизни этого места.

Читать далее • Комментировать

Представляем сотрудника: Елена Акулич. Про жизнь и музыку

автор от 03/11/2011 в Внутренняя жизнь

Продолжаем рассказывать в блоге об уникальных людях, которые работают с нами в «ТВОЕЙ СТОЛИЦЕ». Сегодня мы с гордостью представляем нашего руководителя отдела загородной недвижимости — Елену Акулич. До того, как прийти на работу в наше агентство, Елена пятнадцать лет была профессиональной солисткой хора!

Жалко, что ее чудесное пение нам удается услышать только во время праздников, когда мы проводим наши «капустники». Правда, в последнее время ходят разговоры о том, чтобы поставить в офисе пианино и организовать первый хор риэлтеров! Было бы здорово, но пускай Елена сама расскажет подробнее: о себе, об искусстве и о пении.

Читать далее • Комментировать

Новый сезон начинаем в новом офисе и дарим подарки!

автор от 20/10/2011 в Секреты риэлтерского мастерства

Рынок недвижимости традиционно оживляется осенью. По работе нашего агентства мы уже видим: этот год не стал исключением, несмотря на перипетии с курсом доллара. На вторичном рынке покупатели и продавцы не намерены откладывать «на потом» запланированные сделки с недвижимостью. Как говорится, жизнь не останавливается!

Читать далее • Комментировать

Чемпионка мира — и наша коллега!

автор от 26/08/2011 в Внутренняя жизнь

Мы решили рассказать в блоге об уникальных людях, которые работают у нас в «Твоей столице». Сегодня я хочу представить нашим читателям Елену Марфель: Чемпионку мира по стрельбе из лука, Абсолютную чемпионку Европы, человека, установившего два рекорда мира и занесенного в Книгу рекордов Гиннеса. Вот какие у нас коллеги!

Читать далее • Комментировать

Как «вторичка» реагирует на кризис?

автор от 14/06/2011 в Секреты риэлтерского мастерства

Давайте посмотрим, как отреагировал на валютный кризис рынок вторичной недвижимости. Ситуация здесь получше, чем с новостройками. Это, конечно, было ожидаемо, поскольку «вторичка» традиционно более стабильна в кризисы. Но основные показатели все-таки снизились. У нашего Аналитического управления уже появились цифры за май, и можно делать первые выводы.

Во-первых, мы видим, что количество предложений, поступающих на рынок ежемесячно, сократилось, но эта тенденция началась еще в апреле…

Читать далее • 1 комментарий

2000-2010. Итоги десятилетия на вторичном рынке жилья: часть вторая

автор от 10/04/2011 в Секреты риэлтерского мастерства

В прошлый раз мы начали подводить итоги десятилетия на рынке вторичной недвижимости. Сегодня продолжаем!

Давайте посмотрим, как изменилась карта элитных районов Минска и как изменились все мы, участники рынка недвижимости: продавцы, покупатели и риэлтеры. А на десерт — курьезные случаи из нашей практики :)

Читать далее • Комментировать

2000-2010, вторичный рынок жилья: десятилетие взлетов и падений

автор от 05/04/2011 в Секреты риэлтерского мастерства

Начало века минский рынок жилья встретил самыми низкими за последющее десятилетие ценами на квартиры. Частично свою роль сыграл и финансовый кризис 1998 года в России, более известный в народе как «Дефолт».

Именно во второй половине 2000 года на столичном рынке появлялись предложения вроде однокомнатной квартиры на улице Уральской за 4900 долларов или двухкомнатной квартиры на улице Мичурина за 7800. При том, что в среднем на то время цена квадратного метра составляла приблизительно 300-350 долларов…

Читать далее • Комментировать

Риэлтер — слово женского рода!

автор от 07/03/2011 в Внутренняя жизнь

Приближается всеми любимый первый весенний праздник, 8 Марта. Мы поздравляем с ним всех наших женщин и пожелать им крепкого здоровья, счастья, удачи и успехов во всем.

Подавляющее большинство в рядах риэлтеров — представительницы прекрасного пола…

Читать далее • Комментировать

Сердце «Твоей столицы»: центральный офис

автор от 15/02/2011 в Внутренняя жизнь, Секреты риэлтерского мастерства

В прошлых заметках блога мы познакомили читателей с нашими филиалами. И думаем, что настало время рассказать о том, с чего все начиналось — о Центральном офисе агентства недвижимости «Твоя столица».

Центральный офис — это сердце «Твоей столицы». 15 лет назад собралась команда единомышленников, которая разместилась в маленькой комнатке, арендованной в Институте физики. Агентство недвижимости со временем превратилось в большой и дружный коллектив, но до открытия филиалов это был наш первый и единственный офис. Здесь, на Независимости 68, сложилась «Твоя столица», какой мы ее знаем, и сформировалась особая атмосфера — «столичный дух», корпоративная культура, которыми мы так гордимся.

Читать далее • 2 комментариев

Как подготовить квартиру к продаже-2

автор от 08/11/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

В первой части наших советов я обращала внимание продавцов на то, что первое впечатление от любой квартиры складывается еще в подъезде, как парадоксально это ни звучит.

Конечно, сколько квартир — столько рецептов где и что подкрутить и подправить. Но есть и универсальные правила. Если тщательно поработать с некоторыми деталями, то продажа квартиры пойдет как по маслу — в этом мы не раз убедились уже на собственном опыте.

Читать далее • Комментировать

Как подготовить квартиру к продаже-1: подъезд

автор от 04/11/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

У нас в планах давно был пост «Как подготовить квартиру к продаже», но мы все откладывали. И как же я удивилась, когда на днях в дверях агентства появилась женщина: «Я хочу проконсультироваться: как подготовитьcя к продаже квартиры?» Значит, дальше откладывать некуда — вопрос назрел.

Наша практика показывает: первым делом продавец квартир должен задать себе вопрос: «Точно ли я хочу продать квартиру?»

Читать далее • Комментировать

Компромиссы в недвижимости

автор от 02/09/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

Возможно, это прозвучит как-то слишком уж по-философски, но я хочу обсудить вот какой тезис: покупка квартиры — это компромисс. Что я имею в виду? Смотрите.

Чаще всего трудно найти «идеальную» квартиру, которая точь-в-точь соответствует нашим требованиям. Нужно быть к этому готовым и понимать, какими требованиями можно пренебречь, если встретится достойный вариант. Помните, как было в фильме «Бриллиантовая рука»: «А у Вас есть такой же, только с перламутровыми пуговицами?»

Читать далее • Комментировать

Фотосессия: «Юго-Запад»

автор от 03/08/2010 в Внутренняя жизнь, Секреты риэлтерского мастерства

Отделение «Юго-Запад» подхватило эстафету в нашем фотопроекте. Сегодня посмотрим, как обстоят дела и какое настроение в филиале на улице Голубева, 21. Насыщенные и атмосферные фото на этот раз подготовила Ирина Ермакова.

Читать далее • 1 комментарий

Квартира в Минске для Жанны Фриске

автор от 13/07/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

Мы давно работаем с элитными квартирами, но такую красоту увидели впервые.

Цены на элитное жилье могут быть самые разные, но когда один из наших клиентов назвал сумму в 600 000 у.е., мы просто ахнули. Говорим, это же астрономическая сумма! Хотели отказаться от продажи. Клиент улыбнулся: «Вы же еще квартиру не видели!»

Читать далее • Комментировать

Когда негатив от клиента — комплимент для риэлтера?

автор от 31/05/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

Абсолютно всем угодить невозможно — именно об этом писал Владимир Давидович, когда рассуждал о мифах относительно работы риэлтеров. Мы находимся на стыке интересов продавца и покупателя. Наша задача — чтобы обе стороны были довольны, и при этом права и законные интересы обеих сторон были соблюдены.

Читать далее • Комментировать

Отделение «Метро Кунцевщина»

автор от 28/04/2010 в Внутренняя жизнь, Секреты риэлтерского мастерства

Продолжаем фотопроект «Твоей столицы». Сегодня у нас — десять красочных снимков о работе отделения «Метро Кунцевщина».

Мы уже проводили фотосессию во время открытия офиса «Метро Партизанская», который стал третьим нашим отделением в густонаселенных районах столицы. И в ближайшее время продолжим знакомство. Так что следите и комментируйте: как вам фото?

Читать далее • Комментировать

Почему теннисист Владимир Волчков подарил нам свою ракетку?

автор от 10/02/2010 в Секреты риэлтерского мастерства

Среди наших клиентов попадаются настоящие знаменитости. Сегодня мы делимся светскими сплетнями — впечатлениями от встречи со звездой белорусского спорта, теннисистом Владимиром Волчковым. Вместе с Максимом Мирным он поднял белорусский теннис на новую высоту: в 2000 году вышел в полуфинал Уимблдонского турнира, в 2002 дошёл до финала турнира ATP.

Читать далее • Комментировать

$7000 за трехкомнатную квартиру в Курасовщине

автор от 03/12/2009 в Секреты риэлтерского мастерства

Я хочу рассказать о ситуации, которая сложилась сейчас на вторичном рынке жилья. Если в двух словах, то это — возможность поменять свою квартиру на более просторную с минимальной доплатой.

Читать далее • 3 комментариев

«Архитектура плотной застройки» глазами М. Вулфа

автор от 28/10/2009 в Внутренняя жизнь

Хочу поделиться ссылкой на интересные фото! Немецкий фотограф Майкл Вулф сделал большую серию снимков из спальных кварталов Гонконга. Очень впечатляет. Как вообще можно жить в таком муравейнике? У них, наверное, собрания жильцов проходят как в том анекдоте: мелкими кучками по пятьдесят тысяч человек ;) Предыдущие комментарии к этой записи можно посмотреть здесь.

Читать далее • Комментировать

Гарантии «Твоей столицы»: сделки на вторичном рынке

автор от 18/10/2009 в Секреты риэлтерского мастерства

Мои коллеги из Управления аренды жилья уже рассказали в нашем блоге, каким образом мы гарантируем, что с квартирой, арендованной через «Твою столицу», все будет в порядке. Сегодня мы их инициативу подхватываем: давайте обсудим, какие гарантии получают наши клиенты, при купле и продаже недвижимости через наше агентство.

Читать далее • 2 комментариев